Kitnet para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Lindo Apartamento com 2 cômodos, Área p/ Secar Roupa, WiFi grátis, p/ Solteiro ou Casal, no Jd. Nélia, Itaim Paulista

Endereço: Rua Itajuibe, Jd. Nélia, Itaim Paulista, Zona Leste, SP/SP
Preço: R$ 650,00/mês 
Para solteiro, 2 pessoas, casal sem filhos e sem animais

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Tipo de Imóvel: Kitnet Compacta – Prática e de fácil manutenção, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.
- Área útil: 85m² de área coberta para secar roupas, aproveitamento total de espaço, bem ventilada e com boa luminosidade natural.
- Andar: 2º andar, fácil acesso.

- Composição (22m² de área privativa)
- 1 Quarto: Perfeito para solteiro(a) ou casal sem filhos.
- 1 Cozinha: Espaço otimizado com acabamento de qualidade.
- 1 Banheiro: Instalações novas e modernas.
- 1 Hall: Um pequeno espaço para máquina de lavar, circulação ou armazenamento.
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DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O IMÓVEL:
- Segurança e privacidade:
- 8 câmeras de segurança com monitoramento remoto direto no celular, proporcionando total tranquilidade.
- Porteiro eletrônico com interfone individual, facilitando a comunicação com visitantes sem sair de casa.

- Conectividade e conforto:
- Internet Wi-Fi grátis com 70MB de velocidade compartilhada.
- 2 Pontos de TV digital com amplificador para melhorar o sinal e qualidade da imagem.
- Varal coberto e ventilado, individual (20m) e coletivo (20m), para secar roupas, garantindo praticidade no dia a dia sem aglomeração.

- Iluminação e Ventilação Natural:
- Muita ventilação natural, garantindo que o ambiente se mantenha fresco e arejado durante o dia.
- Lâmpadas automáticas nos corredores, proporcionando maior economia de energia e conforto.

- Privacidade no ambiente:
- Janela da cozinha com vidro boreal, ideal para quem procura manter a privacidade, pois quem está do lado de fora não consegue ver, mas ainda permite a entrada de luz natural.
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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
- Acesso Fácil ao Transporte Público:
- 5 linhas de ônibus que passam na porta do prédio, garantindo que você esteja bem conectado a outras regiões da cidade.
- 10 minutos da estação de trem Itaim Paulista (CTPM), que conecta você diretamente ao centro da cidade e outras áreas da Zona Leste.

- Comodidade ao Seu Redor:
- Em frente ao Posto de Saúde Jd. Nélia, proporcionando fácil acesso a cuidados médicos essenciais.
- Centro Comercial a apenas 150m:
- 3 Padarias para pães fresquinhos no café da manhã.
- 4 Supermercados para suas compras diárias.
- 2 Farmácias para conveniência e urgências.
- 2 Feiras livres para comprar produtos frescos e de qualidade.
- 3 Diversos comércios locais, como, lavanderia expressa, lojas de materiais de construção, utensílios domésticos, salões de beleza.
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CUSTO DE VIDA ACESSÍVEL:
- Aluguel: R$ 650/mês – Preço acessível considerando a localização e os benefícios do imóvel.
- Água: R$ 82/mês.
- Condomínio: R$ 60/mês – Muito baixo, considerando a segurança e manutenção do imóvel.
- IPTU: R$ 36/mês – Um valor bastante acessível.
- Luz: individualizada, você paga apenas o que consumir.
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REQUISITOS PARA LOCAÇÃO:
- Comprovante de Renda.
- Sem Restrição Financeira.
- Seguro Fiança ou 2 depósitos
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CONSIDERAÇÕES FINAIS:
Este apartamento é perfeito para quem busca praticidade, segurança e um excelente custo-benefício na Zona Leste. Além da localização estratégica, o imóvel oferece conforto e uma boa estrutura, ideal para quem não abre mão de qualidade de vida, mas busca uma locação acessível.

Entre em contato agora para agendar uma visita e ver de perto tudo o que esta incrível Kitnet tem a oferecer!

Pontos Fortes

CÂMERAS DE SEGURANÇA 24 HRS
WIFI 70MB FREE
1O MINUTOS DA ESTAÇÃO DE TREM ITAIM PAULISTA - CPTM

Observações

SEGURO FIANÇA

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

 (11) 25620-053 - (11) 964480599 - (11) 973047133 -  Imobiliária União Itaim

Rua Padre Eustáquio, 37
Itaim Paulista - São Paulo
(11) 96448-0599 (11) 25620-053
imobiliariauniao37@gmail.com
CRECI 24625J

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